大阪市住吉區低總價高投報投資物件！

正在尋找一個低總價、高回報的不動產投資機會？「大阪市住吉區房東公寓」2樓1R單身公寓，

租客穩定、投報率亮眼，是您輕鬆當房東的最佳選擇！

📍 位於大阪市住吉區長居西，周邊超市、商店、便利店林立，生活機能完善！

🚉 交通便利，租客需求高！

• JR阪和線「我孫子町站」步行8分鐘
  緊鄰大阪主要交通網絡，便利通勤，確保長期穩定出租需求！

💰 總價僅450萬日圓（約台幣93.6萬元），輕鬆入手的日本不動產！

🏡 物件詳情：

• 房型：1R（單身公寓）
• 室內面積：13.00㎡（約3.93坪）
• 陽台面積：13.00㎡（約0.91坪）
• 建築結構：鋼筋骨架，耐久穩固
• 樓層：2樓（共4樓）
• 完工時間：1986年12月

🏠 高投報率，買進即收租！

• 目前租金：41,900日圓/月（約台幣8,700元）
• 年租金收入：502,800日圓（約台幣104,200元）
• 表面投報率高達11.17%
• 預測實質投報率：7.04%，扣除管理費仍有穩定收益！

💡 選擇「住吉區房東公寓」的理由

✔️ 低總價、低門檻，小資族也能投資日本不動產
✔️ 穩定租客，契約後無縫接軌當房東，立即享受租金收入
✔️ 雙位數投報率，表面投報率11.17%，投資回本快
✔️ 生活機能優越，鄰近超市、商店街，租賃需求高
✔️ 核心地段，近JR車站，交通便利，吸引上班族與學生租客

📢 這是一間投資門檻低、收益穩定的高回報不動產，錯過不再！

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