大阪市中心房東首選6樓1K，超值投資物件！
正在尋找一個低總價、高投報的不動產投資機會？「大阪市天王寺區味原本町公寓」6樓1K單身公寓，
租客穩定、收益穩健，適合想要輕鬆當房東的您！
📍 位於大阪市天王寺區味原本町，鄰近百貨公司、超市、商店街，生活機能極佳，吸引穩定租客！
🚉 步行可達車站，交通便利！
- JR大阪環狀線「鶴橋站」步行9分鐘
快速連接大阪各大商圈，確保高租賃需求，租客來源穩定！
💰 總價僅800萬日圓（約台幣171.6萬元），小資族也能輕鬆入手的日本不動產！
🏡 物件詳情：
- 房型：1K（單身公寓）
- 室內面積：20.62㎡（約6.24坪）
- 陽台面積：4.37㎡（約1.32坪）
- 建築結構：鋼筋骨架（RC），耐久穩固
- 樓層：6樓（共8樓，總計36戶）
- 完工時間：1985年5月
🏠 投資收益亮眼，買進即收租！
- 目前租金：45,000日圓/月（約台幣9,600元）
- 年租金收入：540,000日圓（約台幣115,000元）
- 表面投報率：6.75%
- 實質投報率預估：4.31%（扣除管理費後仍有穩定收益）
💡 選擇「天王寺區味原本町公寓」的理由
✔️ 低總價、低門檻，輕鬆進入日本不動產市場
✔️ 即買即收租，穩定租客，輕鬆當房東
✔️ 核心商圈地段，鄰近百貨公司與超市，增值潛力高
✔️ 生活機能強，吸引上班族、學生與外國租客
✔️ 交通便捷，近JR大阪環狀線，快速連接市中心
📢 這是一間投資門檻低、收益穩定的高回報不動產，錯過不再！
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