A: 日本的居住環境乾淨、安全，文化受台灣人喜愛，且房地產投資報酬率較高。

A: 建議找一家合法且值得信賴的業者，提供租賃、管理、代辦、語言溝通等服務，確保買房投資無後顧之憂。

A: 新屋約2-3%、10年內約5-10%、10年以上12-17%，較台灣的2%高，而且還包含禮金和契約更新料等費用。

A: 與其他主要城市相比，日本的房價相對合理，因為日本較少炒房文化，多數人購屋以長期居住或出租為目的。

A: 日本的不動產相關法規完善，對買賣雙方提供充足保障。宅建士更是遵守規定，日本不可能出現借經理人的行爲。

A: 日本社會經濟狀況穩定，適合投資人分散風險，雖然投資報酬率可能不如東南亞國家高。

A: 日幣貶值讓外國買家用更少的錢購買日本不動產，提高了購屋動力。

A: 日本的法規對土地所有權沒有限制，購買永久產權的物件可以永久擁有房地產建物和土地。

A: 沒有，不用繳住民稅。

A: 最高2.5%左右。

A: 如果需要，可以詢問業務人員。

A: 以目前匯率來説就是在賺差價。

A: 日本辦理貸款的門檻高，對於外國人來說挑戰較大。如果武將和銀行有配合的話，是容易貸款的。

A: 大概需要物件總價的1.2倍作爲準備資金。

A: 在日本租金不容易調漲，合約分爲兩種，定期合約（兩年更新）與一般合約（無限期）。一般合約不好調整，定期合約可以在更新合約時協商調整。

A: 是的，外國人可以在日本買房。即使沒有日本居留證，也可以購買房屋，且財產權沒有時間限制。

A: 日本對外國人投資不動產態度開放，無需永住居留權。

A: 繳的所得稅都一樣、只有住在國內者、需繳住民稅（繳所得稅的10%）

A: 在安東林成交的物件。租金管理收入，所得稅申報、繳稅服務。經由安東林為您服務。

A: 西元 2024年 5月開始，日本政府要求投資客需要一位日本國內有住所，還要有印鑑證明的聯絡人來支付每年需繳的固定資產稅。

A: 我們是台灣跟中國與日本房屋仲介的溝通橋樑。我們把日本的投資買賣規則，用我們的語言來說明與講解。其實買賣房屋很簡單。但是台灣競爭太激烈太多花樣的包裝與說明，讓買房子的人產生一種不安。我們認識的日本做生意就是很單純，所以我們把這個文化傳統將傳達給客戶。

A: 日本買賣房屋不動產中介公司是不會有金流交易。日本國內交易付訂金跟尾款是買房直接付給賣方。但是跨國交易就必須透過安東林，或者客人直接來日本付款。我們是一個正規的不動產公司，我們有加入了宅建協会，當交易有問題時宅建協会會出面協助買方跟買方還有不動產的糾紛。我們也有保險制度，都是由第三方來承擔風險的。

舉例來說，3LDK表示的就是3間房間、1客廳、1餐廳、1廚房。

A: 在購買日本房子時，除了物件本身的費用以外，還需要負擔日本法律規定的稅以及房地產仲介費等費用，以下整理出購買日本房屋前和購買後的相關費用，幫助你可以更妥善的安排自己的購屋計畫。